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    卜房者說丨長沙實施認房不認貸,現在是買房的好時機嗎?

    來源:華聲在線2023-09-07 16:59:37


    (資料圖片)

    全媒體記者 卜嵐 見習記者 龍思言 視頻 王普

    日前,長沙實行認房不認貸,如果家庭成員名下沒房,可以按照首套房貸款!有的朋友就會問了:認房不認貸開始了,接下來是買房的好時機嗎?

    我只能一句話總結:剛需的朋友沉住氣,改善型的朋友可以準備準備上車了!為什么?假設當下首付兩成,貸款八成,意味著你的杠桿率就是五倍,我們每個月還的月供更多。

    在這個時候,你就需要先問自己,工作是否穩定嗎?收入是否上漲?能否承擔更多的月供?以上的問題,沒有達標任意兩項,你都有慎重考慮。

    同時,認房不認貸的實施,大概率會加劇市場和產品的兩級分化,在未來優質資產只會越來越稀缺。如果你的資金持續能力,能夠夠得上核心地段的次新房或者是新房,那么推薦你可以下手了。

    接下來的三季度,沒準一些新盤會推出降價優惠,以此響應號召、刺激消費。之前一直被關心的最后兩張王牌,限購和限售的放松,會落地嗎?關注我,帶你了解更多買房資訊!

    (一審:龍曉龍 二審:鄧望軍 三審:石偉)
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